DESCRIPCIÓN
<p> <span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa en Venta Club de Golf La Herradura, Monterrey, N. L.</span><span style="font-weight: bold;"> </span> (VA)</p><p> <span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Carretera Nacional</span> <br> </p><div><br></div><div>$37,500,000 mxn</div><div><br></div><div><br></div><div>Terreno: 500.90 m²</div><div>Construcción: 734.68 m² + 76.60 m2 de terraza sin techar.</div><div>Frente: 19.41 m</div><div>Fondo: 26.30 m</div><div>Jardín: 71.53 m² + terraza techada de 28.13 m²</div><div>Fecha estimada de entrega: mayo 2025.</div><div><br></div><div>Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Residencial y Club de Golf La Herradura, esta imponente residencia de 3 niveles ofrece lujo, confort y espacios diseñados para disfrutar al máximo tanto en el interior como en el exterior, con acabados de primera calidad.</div><div><br></div><div>3 niveles, 3 recámaras con opción a 4ta. y estudio.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución por Niveles:</div><div><br></div><div>Primer nivel:</div><div>• Cochera techada para 4 autos, ofreciendo comodidad para estacionamiento y almacenamiento.</div><div><br></div><div>• Acceso principal a través de un recibidor elegante que conecta con una sala de doble altura, que aporta amplitud y luminosidad.</div><div><br></div><div>• Comedor independiente y un bar ideal para reuniones sociales.</div><div><br></div><div>• Cocina integral equipada con acabados de cuarzo y un family room adjunto, creando un espacio perfecto para la convivencia diaria.</div><div><br></div><div>• Alacena amplia para almacenamiento extra.</div><div><br></div><div>• Medio baño de visitas para mayor comodidad.</div><div><br></div><div>• Terraza techada con barra de granito, tarja y preparación para asador, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre.</div><div><br></div><div>• Jardín privado con alberca, brindando un oasis de relajación en casa.</div><div><br></div><div>• Patio de servicio, lavandería y cuarto de servicio con baño completo.</div><div><br></div><div>• Baño exterior para alberca y cuarto de máquinas.</div><div><br></div><div>• Nicho para bóilers y preparación para elevador, agregando funcionalidad y comodidad a largo plazo.</div><div><br></div><div>Segundo nivel:</div><div>• Recámara principal con balcón privado, baño completo con tina de hidromasaje y cascada, y amplio vestidor.</div><div><br></div><div>• Dos recámaras secundarias, una de ellas con balcón, ambas con baño completo y vestidor.</div><div><br></div><div>• Estancia familiar o sala de TV, ideal para un espacio de entretenimiento.</div><div><br></div><div>• Estudio para trabajar desde casa o como sala de lectura.</div><div><br></div><div>• Clóset de blancos y área de sink.</div><div><br></div><div>* Opción para una cuarta recámara en el espacio de doble altura, si se desea expandir.</div><div><br></div><div><br></div><div>Rooftop (Azotea):</div><div>• Acceso a la azotea por un cubo de escaleras bien diseñado.</div><div><br></div><div>• Terraza techada con medio baño para mayor conveniencia.</div><div><br></div><div>• Bodega para almacenamiento adicional.</div><div><br></div><div>• Área social exterior con barra cubierta de granito, tarja y preparación para asador y refrigerador, ideal para reuniones al aire libre.</div><div><br></div><div>• Preparación para jacuzzi, agregando un toque de lujo adicional.</div><div><br></div><div>• Espacio diseñado para alojar sistemas de climas, paneles solares, voz y datos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Detalles y Acabados de Lujo:</div><div>• Cocina integral con cubierta de cuarzo, brindando durabilidad y un estilo moderno.</div><div><br></div><div>• Carpintería en vestidores, con acabados de alta calidad.</div><div><br></div><div>• Ventanas Eurovent con doble vidrio en la fachada, garantizando aislamiento térmico y acústico.</div><div><br></div><div>• Barandales de cristal templado, que añaden un toque contemporáneo y maximizan la luz natural.</div><div><br></div><div>• Tina de hidromasaje y cascada en la recámara principal, creando un spa privado en casa.</div><div><br></div><div>• 12 paneles solares, ofreciendo eficiencia energética y ahorro en costos de electricidad.</div><div><br></div><div>• Pisos de mármol en áreas comunes, que aportan un toque de lujo y sofisticación.</div><div><br></div><div>• Clima central seccionado de alta eficiencia, proporcionando confort en todo momento.</div><div><br></div><div>• Alberca con sistema de filtración de alta calidad.</div><div><br></div><div>• Cisterna de 5,000 litros para garantizar el abastecimiento de agua.</div><div><br></div><div>• Preparación para casa inteligente, lo que te permitirá controlar aspectos como iluminación, seguridad y climatización desde tu dispositivo móvil.</div><div><br></div><div>• Preparación para 2 asadores y elevador.</div><div><br></div><div><br></div><div>Fraccionamiento y Ubicación:</div><div>El Residencial y Club de Golf La Herradura ofrece un ambiente exclusivo y seguro, rodeado de áreas verdes y con un campo de golf de clase mundial. Disfruta de la tranquilidad de vivir en una comunidad privada, con acceso controlado y vigilancia 24/7, a pocos minutos de centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y restaurantes.</div><br> <p></p>
